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  • 中国土地观察|土地市场供需两旺 热门城市频现溢价成交

    土地解析 中国土地观察|土地市场供需两旺 热门城市频现溢价成交

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)7月27日-7月29日,全国土地市场供需两旺,土地拍卖热度明显回升。出让地块中溢价成交占据多数,相较上周,整体态势向好。??7月27日,奉化两宗优质宅地亮相宁波土拍现场。其中,南部新城地块经过126轮鏖战被宝龙以6.3亿元最终斩获,溢价率35.28%;另一宗临近铁路地块,历经105轮举牌竞价,被荣安以近20亿元的总价拿下,溢价率41.59%,楼面价破万。??29日,宁波又有北仑区三宗宅地迎来集......

    新浪乐居 2020年07月29日 17:47:40

  • 中国土地观察|7月第4周21城卖地447亿元 一线城市迎来土拍“狂欢”

    土地解析 中国土地观察|7月第4周21城卖地447亿元 一线城市迎来土拍“狂欢”

    ??乐居买房讯(刘新宇臧璇)经历了7月第3周全国土地市场整体态势走低后,7月第4周,土地交易热度维稳,总成交额和拿地数量均与上周左近。??乐居买房不完全数据统计显示,7月第4周,重点监测60城中有21城迎来土地出让,成交总金额446.77亿元。总体上与上周相对持平。??分城市具体看,本周上海超过前两周持续领先的南京,以78.2亿元的成交位列第一。北京77.6亿元紧跟其后,广州43.86亿元跻身前三甲。??一......

    乐居买房 2020年07月27日 10:25:52

  • 中国土地观察|7月第3周28城卖地超600亿元 房地产投资增速首次转正

    土地解析 中国土地观察|7月第3周28城卖地超600亿元 房地产投资增速首次转正

    ??乐居买房讯(臧璇)经历了7月第2周的地市热度回调后,7月第3周,全国土地市场活跃度进一步下降,整体成交额和拿地数量均有所缩水。??乐居买房不完全统计的数据显示,7月13日-7月17日,重点监测60城中有28城迎来土地出让,与上周数据持平,成交总金额672.4亿元,环比下降21.58%,地市热度降温。??从城市层面来看,南京本周依旧以148.5亿元的出让总金额维持领先地位,位居其后的昆明、北京,则分别收金66.88亿和......

    新浪乐居 2020年07月20日 09:57:09

  • 中国土地观察|“大手笔”频现 全国土地市场热度延续

    土地解析 中国土地观察|“大手笔”频现 全国土地市场热度延续

    ??乐居买房讯(臧璇)7月13-15日,全国土地市场延续平稳态势,“大手笔”交易频现。??7月14日,武汉迎来7月的首次集中土地出让,6宗地块共收金45.69亿元,4宗溢价率超40%,热度空前。??其中,位于经开区的P(2020)059号优质地块,开拍前就备受关注,竞拍现场甫一亮相便引得20余家房企争相举牌。最终,经258轮鏖战,被禹洲以28.5亿元成功摘得,成交楼面价13006元/m2,溢价率高达86.86%,成功刷新经开区历史单价纪录。?......

    新浪乐居 2020年07月16日 11:11:58

  • 2020上半年土地市场最热城市:京甬杭苏

    土地解析 2020上半年土地市场最热城市:京甬杭苏

    ??乐居买房讯吕茜  回顾2020年上半年,相较于其他行业受疫情的冲击下的萧索,土地市场的“热闹”两个字就显得格外与众不同。尽管开年受疫情影响,多数城市延期拍地,但随着疫情好转,一入三月,土地市场即开启“迎春入夏”的节奏。二季度以来,土地市场热潮不断,逐渐呈现“量价齐升”状态,成交量和成交均价有亮眼的表现。??整体来看,2020年上半年,全国300城土地出让金额为23716亿元,较去年同......

    乐居买房 2020年07月13日 17:58:07

  • 中国土地观察|7月第2周28城卖地800亿元 地市热度有所回调

    土地解析 中国土地观察|7月第2周28城卖地800亿元 地市热度有所回调

    ??乐居买房讯(臧璇)经历了7月首周爆发式的供地井喷后,7月第2周,全国土地市场热度有所回调,整体成交额和拿地数量出现一定回落。??据乐居买房不完全统计,7月6日-7月10日,重点监测60城中仅有不足半数进行土地出让,成交总金额817.51亿元,相较上周环比跌幅超100%,基本回落至往年平均水平。??城市层面,长三角地区优势依旧明显,南京凭借143.87亿元的卖地所得领跑全国,上海、杭州位居其后,分别揽金87.68亿......

    新浪乐居 2020年07月13日 10:37:59

  • 中国土地观察|热门城市拍地忙 长三角土地收入再创新高

    土地解析 中国土地观察|热门城市拍地忙 长三角土地收入再创新高

    ??乐居买房讯(臧璇)6月最后一周,全国土地市场迎来上半年收官。整体看,地市火热态势延续,长三角地区更是成为拍地大户,杭州、宁波等地迎来多宗土地出让,高溢价成交屡见不鲜。??6月的宁波土拍可谓龙争虎斗,20余场拍卖中,多场竞价过程高达百轮,区域地王频出,堪称土拍“地王月”。??6月30日,宁波7宗地块同日入市,上半年收官之战格外激烈。鄞州区潘火地段地块首先出场,甫一亮相便遭到在场多家房企的争抢......

    新浪乐居 2020年07月01日 09:38:42

  • 中国土地观察|“量跌价升”趋势延续 强三线土拍继续高歌猛进

    土地解析 中国土地观察|“量跌价升”趋势延续 强三线土拍继续高歌猛进

    ??乐居买房讯(付强)克而瑞研究中心日前发布数据指出,5月份全国300个城市经营性土地成交建面总计17975万平方米,同比下降21%,环比下降14%;平均楼板价为3072元/平方米,同比上涨12%,环比上涨1%。??整体看,5月土地市场“量跌价升”,平均溢价率环比上涨,一线土拍热度高于二三四线城市,其中一线城市溢价率迅速回升,二线稳中有升,三四线小幅回落,但强三线城市热度不减,南通、绍兴、金华等地溢价率皆超过20%。......

    乐居买房 2020年06月10日 18:34:53

  • 中国土地观察|房企抢地厮杀激烈 三四线城市上演“龙虎斗”

    土地解析 中国土地观察|房企抢地厮杀激烈 三四线城市上演“龙虎斗”

    乐居买房讯(臧璇付强)6月首周,随着企业复工复产顺利推进,房地产指标如期修复,土地市场行情也在逐渐升温,尤以热门三四线城市更为突出;6月2日-4日,佛山、东莞、徐州等地土地市场均上演了激烈厮杀。继4、5月“复燃”后,6月的佛山土拍势头不减。6月4日,顺德一优质地块亮相土地交易市场,地块未开拍总价就突破20亿,15分钟楼面价破万,20分钟总价即突破30亿大关,最激烈时1分钟迎来9次子弹式报价。最终,这块体量......

    新浪乐居 2020年06月04日 10:51:39

  • 中国土地观察|“卖地王”今年收入破千亿 “三连冠”征程加速

    土地解析 中国土地观察|“卖地王”今年收入破千亿 “三连冠”征程加速

    乐居买房讯(付强)5月27日,杭州萧山区5宗宅地出让,合计收金66.2亿元,平均溢价率超过20%,再次以量价“双高”收场。至此,“卖地王”年内招拍挂所得突破千亿门槛(市辖区,下同)。在此之前的,北京已凭借1126亿元的土地出让收入,于本月19日成为2020年首个突破千亿门槛的城市。不过,作为“细水长流派”代表,杭州卖地收入始终稳步增长,在全国每周的土地交易中,杭州的身影似乎很少缺席。五月中旬以来,杭州又有7宗土地......

    乐居 2020年05月27日 17:00:11

  • 中国土地观察|一线城市土拍高潮迭起 北京成今年首个“千亿城市”

    土地解析 中国土地观察|一线城市土拍高潮迭起 北京成今年首个“千亿城市”

    ??乐居买房讯(付强)作为房地产及相关领域复苏进程中的“排头兵”,土地市场近期的表现如同天气一般,只能用一个“热”字来形容。仅在过去两天里,就有多地上演重量级出让,高溢价成交屡见不鲜,其中一线城市占尽风头,北京、广州均有亮眼表现。??土地市场迎来供应高峰??进入4月,在房地产投资开发稳步回暖的大背景下,土地交易一骑绝尘,不仅在购置面积方面迅猛“追赶”,快速缩小与去年同期的差距,更在成......

    乐居买房 2020年05月19日 18:03:03

  • 中国土地观察|成交规模稳中有升 二季度土地市场复苏在望

    土地解析 中国土地观察|成交规模稳中有升 二季度土地市场复苏在望

    ??乐居买房讯(臧璇付强)5月第2周,全国土地市场成交规模整体保持稳定,竞拍热度不减,众多“回炉”地块也受到开发企业追捧。4月以来,土地市场供需两旺,预计二季度成交规模有望加快复苏。??11日,曾经于2017年中止挂牌的烟大文经学院南宅地再度迎来出让。地块未拍先热,尚未开始便有13家房企报价,硝烟弥漫。??竞拍正式开始后,17家竞标企业争先出价,经6个多小时、393轮厮杀,地块最终由蓝光集团艰难斩获......

    乐居买房 2020年05月14日 10:22:18

  • 中国土地观察|多城土地“排队”入市 热门地区溢价高企

    土地解析 中国土地观察|多城土地“排队”入市 热门地区溢价高企

    ??乐居买房讯(臧璇付强)5月首周,全国土地市场基本回归正常交易水平,多城供应回暖,土地有序“排队”入市。??这其中,最引人瞩目的莫过于杭州。继4月末9宗涉宅用地以“封顶+自持”的高溢价成交、为当月火热收官后,5月7日,杭州又迎来11宗地块“上新”,其中5宗涉宅地块总出让面积152054㎡,总建筑面积304466㎡,总起价高达近53亿元。??主城出让的3宗宅地中,位于拱墅区的祥符宅地似乎比预计中热度更高,......

    乐居买房 2020年05月09日 11:19:41

  • 中国土地观察|“双高”地块频现 推动土地市场行情持续走高

    土地解析 中国土地观察|“双高”地块频现 推动土地市场行情持续走高

    ??乐居买房讯(臧璇)经历了上周的拍地热潮,本周前期,全国土拍热度延续,杭州、青岛、沈阳等城连续多宗宅地紧锣密鼓挂牌上市,高总价、高溢价出让屡见不鲜。??四月第五周,杭州共有5宗宅地集中挂牌入市。其中最引人瞩目的,莫过于4月28日出让的景芳三堡单元JG1206-47地块,该地块的起拍价及起始楼面价已刷新2020年截至目前宅地的最高纪录。??从出让过程看,一次加10亿、12分钟价格封顶,各大开发企业对......

    乐居买房 2020年04月29日 10:56:04

  • 中国土地观察|土地市场春意浓 这座海滨城市诞生“百亿新地王”

    土地解析 中国土地观察|土地市场春意浓 这座海滨城市诞生“百亿新地王”

    ??乐居买房讯(臧璇)继本周前两日多城土拍贡献“火爆”场面之后,4月22-23日,全国土地市场进一步回暖,高地价、高溢价“双高”地块频现,热闹非凡。??近期,随着疫情逐渐平稳、多城利好政策陆续出台,大部分开发企业拿地热情和投资信心渐活,推动热门城市优质地块行情走高,诞生“百亿新地王”的厦门、溢价率持续高企的佛山、大连、昆明、东莞等都是其中代表。??4月22日,厦门2020年首场土拍姗姗来迟。......

    乐居买房 2020年04月23日 17:35:57

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